宅基地不确权会有什么后果 如果没有确权，在法律方面就缺乏合法性，另外也不能够进行抵押贷款。有了这个证书之后，可以到农业银行或者信用合作社去申请抵押贷款。如果日后遇到了拆迁补偿，没有确权证书，获得拆迁款的时候可能会有一些麻烦，面临着很多的未知数。                        为了保证农民朋友的权益，开展了土地确权的工作，如果宅基地不确权，会有什么后果？一、宅基地不确权会有什么后果1、如果你家的宅基地没有经过确权的工作，就难以确定合法性。因为在确权之后，会给每家每户颁发一个证书，这也是对于你家的宅基地还有房屋进行的一个认可，得到了法律的保障。但是如果没有确权，在法律方面就缺乏合法性。2、另外就是不能够进行抵押贷款，有了这个证书之后，可以到农业银行或者信用合作社去申请抵押贷款。如果没有确权，房屋也不能够进行合法性的交易。因为国家对于农村宅基地的使用权也在不断的放出，只有在确权之后，才能够进行合法的交易。3、没有确权还有一个影响，就是如果日后遇到了拆迁补偿，没有确权证书，获得拆迁款的时候可能会有一些麻烦，面临着很多的未知数。如果没有确权，要赶紧去问一问村干部或者咨询一下相关的部门，如果有机会进行土地确权，一定要及时办理。二、关于农村宅基地确权的政策1、农村宅基地确权工作已经开展了有好几年，并且现在已经结束了。主要是因为农村的快速发展，同时城镇化一体化在不断加速，使得城乡的差距越来越小。而农村的土地在得到拆迁之后，会得到相应的补偿，所以农村土地的价值在不断地上升。2、宅基地确权的工作，确实给农民朋友带来了很大的利益，首先就是能够保护农民朋友的权益，使得你的土地还有房子得到了法律的援助。小编总结：以上内容具体介绍的就是，如果宅基地不确权。宅基地过户需要什么手续 1、先准备资料，通过村委会提出更名申请，所有资料交给当地的国土资源局。2、材料齐全之后，国土资源局出具受理的回执单，还会加盖公章。3、等待国土资源局部门的审核，如果审核通过，就能够办理宅基地证更名的手续，下放新的证书，完成整个过户的流程。                        农村实行的是一户一宅的政策，如果宅基地能够办理过户，需要什么手续？一、宅基地过户需要什么手续1、宅基地办理过户手续，首先需要准备相关的资料，这里面就包括申请书以及申请人的个人身份证，还有这套房子的产权证书，宅基地使用权证书，以及它的所有权发生转移的材料，带上其他必要材料。2、如果是村民住房要进行过户，还需要得到村委会的同意，再将所有的材料通过村委会提出更名的申请，所有资料要交给当地的国土资源局。材料齐全之后，国土资源局出具受理的回执单，还会加盖公章。3、接下来的时间就是等待国土资源局部门的审核，如果审核通过，就能够办理宅基地证更名的手续，下放新的证书，完成整个过户的流程。但办理宅基地过户手续也有局限性，不能在超过本村的范围之内流通。办理过户的人员也只能够是村集体的成员，这是一个首要的条件，也是最重要的一个。也就是说宅基地的转让出售只能够在本村村民当中之间，如果与村外的成员，这种转让手续是不合法的，得不到法律的支持。二、宅基地转让的注意事项1、转让还需要出具宅基地的证明资料，这种情况下就要做一份材料，该材料必须要有见证人，比如村干部，同时还需要盖公章。而转让方必须有两份以上的宅基地，主要是因为现在仍然执行的一户一宅的原则。2、如果自己只有一处宅基地，是不允许卖出去的，同时在转让的协议上面双方都要签字，村委会也要签字，拿着自己的宅基地，到国土资源局去办理转让的手续。小编总结：宅基地转让办理过户的手续，也需要达到一定的条件，带齐。